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- À Vendre - Superbe Attique Duplex de 157,36 m² avec Terrasse Panoramique à Annemasse limite Ville-La-Grand
580 000 €
Référence : 13492SL6
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Exclusivité
À Vendre - Superbe Attique Duplex de 157,36 m² avec Terrasse Panoramique à Annemasse limite Ville-La-Grand
Description de l'offre
Venez découvrir ce magnifique appartement Attique Duplex de 157,36 m², situé au 6? et dernier étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée, à deux pas de toutes les commodités et de la gare d'Annemasse.Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité incomparable et sa terrasse spectaculaire de 116,85 m², offrant une vue panoramique à 180° grâce à sa triple exposition.Composition de l'appartement :Une belle entrée spacieuse ouvrant sur la pièce de vie,Une salle à manger et salon d'environ 33 m², orienté Sud-Ouest et donnant sur une charmante loggia,Une cuisine entièrement équipée,Trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.À l'étage :Un salon TV cosy,Un espace bureau idéal pour le télétravail, mais pouvant faire aisément aussi une 4ème chambreUne grande salle de bains, avec toilettesEt une immense terrasse à ciel ouvert pour profiter des beaux jours.Les atouts de ce bien :Dernier étage / Duplex d'exceptionTerrasse panoramique Triple exposition offrant une luminosité optimaleGarage fermé et cave inclusGrand parking collectifRésidence récente, calme et sécurisée avec ascenseurUn bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié dans un secteur recherché.À visiter sans tarder avec votre agence IMMO3CONCEPT !Copropriété de 404 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3553.56 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.
Descriptif du bien
- Code postal : 74100
- Surface habitable (m²) : 157,36 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 404
- Quote Part annuelle des charges : 3 553,56 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 580 000 €
La ville de Annemasse (74100)
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