Description de l'offre

Au coeur de Megève, l'une des destinations les plus prisées des Alpes, à quelques pas seulement de l'animation du village, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités, cet élégant appartement en rez-de-jardin prend place au sein d'une petite copropriété intimiste.Installé dans un ancien chalet imaginé par un célèbre architecte, figure emblématique de l'architecture mégevanne, le bien a fait l'objet d'une réhabilitation complète, alliant le caractère et l'authenticité à un confort contemporain particulièrement recherché.L'appartement bénéficie d'une entrée avec rangements et ski-room, ouvrant sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, sublimé par une cheminée à gaz. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une remarquable terrasse, véritable pièce de vie à part entière.Cette terrasse offre un cadre privilégié pour profiter de l'environnement alpin et des beaux jours. Elle accueille un sauna et permet également l'installation d'un jacuzzi, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable espace de bien-être privatif au coeur de Megève.La partie nuit propose une atmosphère chaleureuse et préservée, avec une chambre principale bénéficiant d'une salle de bains ouverte, une chambre double avec salle de douches, une seconde chambre double ainsi qu'une chambre d'enfants partageant une salle de douches.Une place de stationnement extérieure vient parfaire ce bien.Par son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre du village, son adresse confidentielle au sein d'une petite copropriété et son héritage architectural s cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché très recherché de Megève.Possibilité de récupération de la TVA, sous réserve de l'éligibilité au régime para-hôtelier.Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2186.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.