Description de l'offre

Aux pieds du Salève sur la commune de Monnetier Mornex, au calme venez découvrir cette charmante maison de village (fin19ème siècle) entièrement rénovée et proposant encore des modifications d'agrandissements intéressantes.Cette propriété sur 3 étage est édifiée sur un terrain de 463 m² et procure actuellement 143 m² de surface habitable pour 152 m² de surface utile.Le rez de chaussée propose une grande salle à vivre (à déterminer) avec un four a pizza, un emplacement cuisine (possibilité de placer un îlot central), une salle d'eau attenante (wc, douche + vasque), un carnotzet (pierres apparentes), une chaufferie (chaudière gaz neuve + ballon eau chaude neuf). Ce niveau permet de réaliser un logement indépendant (rendement locatif, regroupement familial....).Le premier étage (accès par une grande terrasse extérieure) est composé d'une belle cuisine équipée donnant sur le séjour, un magnifique salon avec son poêle à bois, un WC séparé.Le 1er étage offre deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, une douche, deux vasques, une buanderie, un bureau sur mezzanine (possibilité de fermer et de faire une chambre).Au second étage les combles sont en partie aménagés (isolation et finitions à terminer), il y a possibilité de faire deux chambres et une salle d'eau.Les huisserie en bois ont été changées, le double vitrage permet une parfaite isolation acoustique et thermique.Deux garages complètent ce bien !!! Nombreuses places de stationnement dans la cours privée !!!A découvrir sans tarder !!Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Immo3concept d'Annemasse. Olivier DE SAINTE MAREVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819033721 - THONON-LES-BAINS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques